公司概况与业务 - EastGroup Properties 是一家房地产投资信托基金 专注于在美国主要阳光地带市场开发、收购和运营工业地产 [1] - 公司以其在需求旺盛地区的战略投资而闻名 这有助于其增长和稳定性 [1] - 公司股票在纽约证券交易所交易 股票代码为 EGP [1] 近期评级与市场观点 - 2025年12月4日 巴克莱将EastGroup Properties评级上调至“增持” 表明对该股持积极看法 [2] - 评级上调时 EGP股价为179.24美元 巴克莱认为其有潜力跑赢同业 [2] - 尽管获得巴克莱上调评级 但EGP目前的Zacks评级为4级 即“卖出” 表明盈利前景不太乐观 [2] 同业比较 - 行业竞争对手包括Cousins Properties 该公司同样经营房地产业务 但专注于办公地产 [1] - Cousins Properties的Zacks评级为2级 即“买入” 表明盈利预测修正呈积极趋势 [3] - 根据Zacks评级体系 CUZ对于寻求低估值的投资者可能更具吸引力 [3] 股价与市场表现 - EGP当前股价为179.24美元 小幅下跌0.12% 即0.21美元 [4] - 当日股价交易区间在177.35美元至179.715美元之间 显示一定波动性 [4] - 过去52周内 股价最高达188.89美元 最低为137.67美元 波动范围显著 [4] - 公司市值约为95.6亿美元 在纽交所的成交量为365,686股 [4]