怀柔区发展战略与城市格局 - 怀柔区围绕"一城两都"战略蓝图，加速构建以科学城为统领的"1+3"融合发展新格局[1] - 怀柔科学城是北京国际科技创新中心的重要支撑，大科学装置集群持续释放创新效能[1] - 雁栖湖国际会都已成为国际交往的重要舞台，中国影都作为国家级影视产业示范区正以"影视文化+"提升区域影响力[1] 北京建工的城市共建角色 - 公司深度参与怀柔城市建设，承建了怀柔科学城城市客厅、北京激光加速创新中心、高能同步辐射光源等重大科技基础设施及北京怀柔医院等民生工程[3] - 公司以城市共建者责任感，在怀柔主城住宅用地长达6年供应空窗、容积率低于1.5的纯低密住宅用地超20年未面世的背景下，打造了首个"四代嘉宅"项目[6] 项目土地与规划核心价值 - 项目所在1.35超低容积率地块，因六年供地断档形成的供需失衡，成为主城存量时代的珍贵资源[8] - 项目仅规划七栋建筑、224席住宅，以围合错落布局确保开阔楼间距，绿地率约30%[9] 产品设计与创新理念 - 项目提出"四代嘉宅"理念，旨在为孩童、青年、中年、长辈四代人打造既能独立舒适又能便捷互联的融合生活场[11] - 产品设计细节包括约3米及3米+层高、270°环幕飘窗、约9.7-11.5米南向巨幕面宽、LDK一体化公区等[13] - 主力户型为建面约80-140㎡的三居及四居，将"四代嘉宅"空间哲学落到实处[14] 配套设施与归家体验 - 项目以"隐奢车库"理念构建"地上迎宾、地下续礼"的完整归家体系，地下归家大堂确保业主从车库直达家门的私密便捷[15] - 车库设计采用浅暖米灰肌理漆与香槟金金属收边，顶面格栅模拟"晨光拂山"自然意境[15] 市场表现与产品力支撑 - 项目在今年9月开盘活动中创下单日去化超95%的销售佳绩，刷新了怀柔区销售纪录[16] - 热销背后是强大的产品力支撑，项目通过"6嘉78臻萃体系"从规划、建筑、园林、归家、精工、服务六个维度打造近百项品质细节[18] 品牌承诺与未来展望 - 项目的成功是北京建工与怀柔共同成长的新起点，承载着人居理念的实践与引领[20] - 公司表示将继续以匠心筑造精品，与怀柔共同书写未来[22]