2025年11月中国百城房价数据 - 2025年11月，中国百城新建住宅均价为每平方米17036元人民币，环比上涨0.37%，同比上涨2.68% [1] - 同期，百城二手住宅均价为每平方米13143元人民币，环比下跌0.94%，同比下跌7.95% [1] - 新房价格结构性上涨主要受上海、成都、杭州、宁波等城市高端改善性项目入市带动 [1] - 二手房价格下行压力加大，主要受高挂牌量及偏弱预期影响 [1] 2025年1-10月房地产市场成交情况 - 2025年1-10月，中国重点30城一二手房成交总量同比微增0.6% [1] - 同期，重点30城二手房成交量同比增长5%，占市场交易总量比重已接近65% [1] - 一线城市二手房成交量同比增长10%，其中深圳涨幅近20% [1] - 核心二线城市如成都表现较好，前10月二手房成交量同比增长12% [1] 房地产市场未来展望 - 房地产市场整体或将延续调整态势，市场分化将持续 [2] - 一线城市及核心二线城市房地产市场预计将保持相对韧性 [2] - 未来楼市止跌回稳将呈现结构性分化深化、从增量扩张转向存量与增量并重、供需逐步匹配的趋势 [2]