担保情况概述 - 公司全资间接子公司天津滨和泰达房地产开发有限公司向中国工商银行申请总额不超过人民币6亿元的综合授信，用于地块开发建设，授信总期限为60个月，首次放款2.5亿元 [1] - 该笔借款由滨和泰达公司以其持有的地块土地使用权提供抵押，同时由公司提供连带保证责任 [1] - 本次担保授权已通过公司第八届董事会2025年第一次会议和2024年度股东大会审议 [1] 担保授权额度及使用情况 - 公司为滨和泰达公司提供担保的授权额度为6亿元，本次担保前未对其提供担保，担保后可用担保额度为0元，担保余额为2.5亿元 [1] - 后续担保余额变化将视放款情况在定期报告中披露 [1] - 本次担保不涉及担保调剂事项 [2] 被担保人基本情况 - 被担保人天津滨和泰达房地产开发有限公司成立于2024年1月29日，注册资本3000万元，为公司间接全资子公司，主要从事房地产开发经营 [3] - 截至2024年12月31日，该公司资产总额7.27亿元，负债总额6.99亿元，净资产2802.51万元，2024年度营业收入为0元，净利润为-197.49万元 [3] - 截至2025年9月30日，该公司资产总额7.48亿元，负债总额7.22亿元，净资产2591.25万元，2025年三季度营业收入为0元，净利润为-211.26万元 [4] - 滨和泰达公司不是失信被执行人 [5] 担保协议主要内容 - 担保总额度为6亿元，担保授信总期限为60个月，授信银行为中国工商银行股份有限公司天津经济技术开发区分行 [5] - 被担保公司为天津滨和泰达房地产开发有限公司，担保形式为连带保证责任担保 [5] 董事会意见 - 本次担保属于房地产开发项目日常经营需要，是银行发放开发贷款的常规条件，公司对全资子公司在经营管理、财务、投资、融资等方面能有效控制 [5] - 由于担保对象为间接全资子公司，故不需要其提供反担保 [5] 累计对外担保情况 - 本次担保后，上市公司及控股子公司对下属公司的担保授权额度总金额为38亿元，占最近一期经审计净资产的118.46% [5] - 当前上市公司及控股子公司对外担保总余额为0元，对控股子公司担保总额度为19亿元，占净资产的59.23%，实际担保总余额为2.75亿元，占净资产的8.57% [5] - 无逾期债务对应的担保余额、无涉及诉讼的担保金额、无因被判决败诉而应承担的担保金额 [5]