核心事件 - 万科企业股份有限公司拟就一笔中期票据召开持有人会议，商议债券展期事宜，以稳妥推进本息兑付工作 [2] - 该债券为“22万科MTN004”，债项余额为20亿元人民币，本计息期利率为3%，原定本金兑付日为2025年12月15日 [2] - 持有人会议将于2025年12月10日10:00以非现场形式召开，由上海浦东发展银行股份有限公司召集 [2][4] - 会议将审议本期债券展期等事项，最终结果由债券持有人投票决定，同意则能延期，不同意则可能面临违约 [2] 背景与动因 - 该中期票据本质为万科向机构投资者募集的资金 [2] - 受行业资金面影响，万科当前面临现金流压力 [2] - 公司为避免债券违约，拟通过此次会议与持有人协商调整还款计划 [2]