万科债券市场异动 - 2025年11月26日，万科多只境内债券出现集体下挫，多只债券跌超10% [1] - 包括“21万科02”、“21万科04”、“22万科02”在内的多只债券因价格大幅波动触发盘中临时停牌 [1][2] 万科股价表现 - 债市调整传导至股市，万科A股股价同步承压，当日一度下探至5.89元/股 [2] - 万科A股近60个交易日累计跌幅已超13%，股价创2015年以来新低 [2] - 港股万科企业股价从9月12日的5.94港元一路下跌，11月26日报3.89港元/股，单日跌6.04% [4] 市场波动背景与传闻 - 市场波动背后，有消息称或与万科债务问题处理方式的相关传闻有关，但该传闻尚未获得官方证实 [6] - 针对相关传闻，万科方面未予置评 [6] 大股东支持与流动性风险化解 - 2025年11月20日，万科新任董事长黄力平在股东会上首次公开表态，大股东深圳地铁集团将持续支持万科有序化解流动性风险 [6] - 截至股东会召开当日，深铁已累计向万科提供约308亿元股东借款，该类借款的期限与利率条件均优于外部金融机构同类融资 [6] 股东借款协议与债券兑付安排 - 2025年11月2日，万科公告与第一大股东深铁集团签署框架协议，深铁将提供不超过220亿元的股东借款额度，专项用于偿还公司公开市场债券本息及指定借款利息 [7] - 截至11月2日，深铁已实际提供相关贷款203.73亿元，万科累计提取197.1亿元，后续仍可根据协议提取22.9亿元贷款本金 [7] - 已提取的借款主要用于偿付165.22亿元债券本息，后续剩余额度拟用于偿还本息合计86.81亿元的债券，当前仍存在63.91亿元的资金缺口 [7] 后续偿债压力与资金敞口 - 方正证券研报分析指出，参考万科后续债券到期节奏，假设股东大会召开时间为2026年6月30日，则有150.19亿元债券本金需要偿付 [7] - 分析认为，使用股东借款偿还债务缺口相对较大，万科的确面临一定资金压力 [7] - 分析同时指出，框架协议的签署不代表后续深铁不再支持万科，且万科自身后续资产也仍有一定的腾挪空间 [7]