亚太区商业地产投资概况 - 2025年第三季度区内商业地产投资额同比上升25%至504亿美元 [1] - 投资回升主要受投资组合及实体交易数目激增推动，占本季所有成交量的一半 [1] 投资环境与驱动因素 - 主要市场如韩国、澳洲、新加坡、中国香港及印度融资成本下降 [1] - 贸易相关不确定性缓减，令区内投资势头改善 [1] 投资者偏好与资产类别 - 投资者对大型收购兴趣升温，特别是数据中心、日本多户住宅及澳洲仓库等成长型领域 [1] - 突显投资者对结构性韧性资产的信心回暖 [1] 市场情绪与展望 - 市场情绪与年初相比明显更为乐观，尽管对全球经济增速及关税影响仍存疑虑 [1] - 投资回报已重返正区间，多数主要市场的商业活动已恢复 [1] - 第四季交易管道维持在健康水平，2025年底市场有望向好 [1]