北京市2025年第九轮拟供住宅用地清单发布 - 北京市规划和自然资源委员会于11月21日发布了2025年第九轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6宗地，土地总面积约20公顷，总建筑规模约36万平方米，计划于近期供应 [1] 地块区域分布与核心特点 - 本轮推出的6宗地块全部位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域 [2] - 从区域分布看，中心城区占4宗，分别为朝阳区1宗、海淀区1宗、石景山区2宗，此外通州区与密云区各有1宗 [2] - 所有地块规划用途均为R2二类居住用地，其中石景山区一宗地块还包含A334托幼用地，所有地块均采用挂牌方式出让 [5] 各地块具体信息 - 朝阳区地块：位于东坝乡单店区域，为城中村改造项目，用地规模2.55公顷，规划地上建筑面积5.11万平方米，邻近地铁3号线东坝站、东坝南站，周边有万达广场等配套 [2][5] - 海淀区地块：位于东升镇朱房二期城中村改造项目，用地规模5.19公顷，规划地上建筑面积7.80万平方米，邻近地铁8号线永泰庄站，周边有清河万象汇等配套 [2][5] - 石景山区地块（两宗）： - 一宗位于1609街区新首钢核心区，用地规模1.66公顷，规划地上建筑面积3.66万平方米，邻近地铁11号线新首钢站，周边有六工汇购物广场等配套 [3][5] - 另一宗位于1610街区首特钢园区，用地规模2.93公顷，规划地上建筑面积6.01万平方米，邻近地铁1号线、6号线、S1线换乘站苹果园站及11号线北辛安站，周边有京西大悦城等配套 [3][5] - 通州区地块：位于宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目，用地规模4.85公顷，规划地上建筑面积8.73万平方米，位于六环外，周边有北京安贞医院通州院区等配套 [3][5] - 密云区地块：位于水源路南侧，用地规模2.50公顷，规划地上建筑面积5.00万平方米，位于六环外，周边有北京密云万象汇等配套 [4][5]