核心财务表现 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月股东应占亏损不超过港币9.9亿元，较2024年同期的约港币7.7亿元亏损有所扩大 [1] - 尽管预期录得亏损，但公司预期同期经调整现金溢利（非公认会计原则财务计量）将不少于港币1.8亿元，较2024年同期的约港币3300万元大幅增长 [1] - 公司预期截至2025年9月30日的经调整净资产负债比率（非公认会计原则财务计量）将较2025年3月31日有所改善 [1] 亏损原因分析 - 预期亏损主要由于物业销售减少所致 [1] - 预期亏损亦由各项减值亏损导致，包括待售物业的减值亏损，以及分占一间联营公司及一间合营公司确认的减值亏损 [1]