收购交易概述 - 西蒙地产信托收购了位于北卡罗来纳州夏洛特市SouthPark社区核心地带的Phillips Place [1] - Phillips Place是一个拥有近134,000平方英尺空间的露天零售中心 以其特色零售和餐饮而闻名 [2] - 该中心是标志性混合用途目的地的一部分 包含超过25家零售店和餐厅 以及一个超过180间客房的酒店和多户住宅部分 [2] 资产规划与运营 - 交易完成后 公司计划通过引入新业态、优化商户组合并持续投资改善 以提升该中心的活力 [3] - 该资产内包含一个由西蒙地产拥有的超过180间客房的酒店 [2] 公司战略与财务表现 - 公司持续进行投资组合重组 专注于优质资产收购和转型性再开发 [4] - 公司于2025年10月以约506万股运营合伙单位收购了其尚未持有的陶布曼房地产集团剩余12%权益 [4] - 过去几年 公司已投入数十亿美元用于改造其物业 旨在创造价值并提升客流量 [4] - 公司是全美领先的上市房地产投资信托基金 业务涉及购物、餐饮、娱乐等混合用途目的地的收购、拥有和租赁 [5] - 公司采用的全渠道战略近年来成效显著 与优质零售商的成功合作为其长期增长奠定基础 [5] - 过去三个月 公司股价上涨3.8% 而同期行业指数下跌1.3% [5]