房地产行业市场情绪与购房者现状 - 当前房地产市场情绪低迷，房价持续下跌，导致早期购房者面临显著的资产缩水压力[2] - 普通上班族购房者普遍感到焦虑，其房产已从增值资产转变为沉重的财务负担[3] - 市场流动性严重不足，卖方远多于买方，导致房产难以出售，即使降价数十万也难有成交[3] 购房者财务压力与生活状态 - 购房者月供占税后收入比例极高，例如有案例显示月供7,000多元，占税后工资8,700元的绝大部分，购房者实质上在为银行打工[3] - 巨大的还贷压力迫使购房者通过拼命加班来维持收入，以防止断供，生活重心围绕还贷展开[3][5] - 购房者陷入两难困境：持有房产则承受资产贬值和心理刺激，出售房产则意味着承认巨额亏损并让多年努力白费[3][4] 购房者心理与行为模式 - 购房者的核心动力已从追求更好生活，转变为维持“不让资产继续亏损”的最低尊严，行为具有强烈的防御性[5] - 购房者普遍存在信息回避行为，为避免抑郁而不敢计算当前房产价值[5] - 年轻购房者群体普遍处于“房贷”与“焦虑”的反复循环中，努力工作的主要驱动力是害怕彻底失去已投入的成本和仅存的安全感，而非对未来的积极期待[6][7] 市场预期与个体策略 - 面对市场下行，购房者缺乏明确的退出或解决方案，普遍采取“硬撑”的被动策略，等待未知的转机[9] - 购房者的核心目标是避免情况进一步恶化，即“至少，让自己不要看着资产越跌越心凉”[11]