土地出让概况 - 北京于1月19日集中出让2宗涉宅用地 [1] - 总用地面积约6.6万平方米，总规划建筑面积10.7万平方米 [2] - 起始总价为31.926亿元，最终成交总金额为32.706亿元 [2] 东城祈年大街地块详情 - 建设用地面积2.28万平方米，规划建筑面积2.5万平方米，起始价19.5亿元 [2] - 起始楼面价为7.8万元/平方米，经过38轮竞价后由北京城建兴瑞置业以20.28亿元竞得 [2] - 成交楼面价升至81120元/平方米，溢价率为4% [2] - 项目建设需符合老城风貌及四合院形态，禁止建设高低配别墅 [2] 昌平未来科学城地块详情 - 建设用地面积4.3万平方米，规划建筑面积8.22万平方米，容积率为1.91，起始价12.426亿元 [2] - 北京未来科技城昌信置业以底价摘牌，综合成交楼面价为15115元/平方米 [2] - 其中文化设施地块须在2027年8月无偿移交 [2]