海峡时报指数突破 - 新加坡海峡时报指数突破4500点 为十年来首次 [1] 指数上涨驱动因素 - 房地产投资信托基金复苏和工业股稳健表现共同推动指数上涨 [2] - 星展集团2025年第三季度净利润达29.5亿新元 华侨银行同期净利润为19.8亿新元 [2] - 大华银行净利润降至4.43亿新元 因计提了6.15亿新元的预防性拨备 [2] - 凯德综合商业信托2025年第三季度投资组合入住率达97.2% 上半年每单位派息同比增长3.5% [3] - 胜科工业2025年上半年基本利润为4.91亿新元 吉宝有限公司上半年净利润同比增长25%至4.31亿新元 [3] - 企业稳健盈利、可靠股息、通胀缓解以及全球即将降息 共同支撑指数势头 [4] 银行业绩分析 - 三家本地银行2025年第三季度业绩表现分化 [5] - 星展集团总收入达59亿新元 同比增长3% 华侨银行普通股权一级资本比为16.9% 并推出25亿新元两年资本回报计划 [5] - 大华银行利润暴跌72% 因计提了13.6亿新元的信贷准备金 [5] - 三家银行净息差均收窄 星展集团净息差同比下降0.15个百分点至1.96% 华侨银行下降0.34个百分点至1.84% 大华银行下降0.23个百分点至1.82% [6] - 创纪录的财富管理费和国库客户销售收入抵消了净息差压力 [6] - 强劲的手续费收入和资本缓冲使银行能够维持股息支付 [6] - 星展集团维持每股0.75新元的季度股息 华侨银行重申长期60%派息率 大华银行确认第三季度拨备不影响2025年最终股息 [8] - 截至2025年11月13日 大华银行追踪收益率为5.9% 华侨银行为5.4% 星展集团为5.3% [8] - 星展集团预计2026年总收入持平 华侨银行目标净息差为1.90% 成本收入比维持在40%出头 [9] 房地产投资信托基金表现 - 凯德综合商业信托投资组合入住率较上一季度上升0.9%至97.2% [10] - 丰树泛亚商业信托2025财年第三季度每单位派息为0.0201新元 同比增长1.5% 承诺入住率为88.9% [11] - 吉宝房地产投资信托承诺入住率保持96.3% 2025年前九个月租金回报率同比增长12% [11] - 新加坡房地产投资信托基金平均派息收益率约为6.2% [11] 工业与可再生能源板块 - 胜科工业因盈利增强和可再生能源快速扩张而股价上涨 [13] - 吉宝数据中心房地产投资信托专注于高利润率数据中心 2025年前九个月可分配收入跃升55.5% 每单位派息同比增长8.8%至0.0767新元 [14] - 新科工程收入同比增长7%至59.2亿新元 净利润飙升20%至4.03亿新元 [14] - 2025年第三季度获得价值49亿新元的新合同 [15] 外部风险因素 - 新加坡2025年第三季度国内生产总值同比增长2.9% [17] - 2024年商品贸易总额增长6.6%至1.29万亿新元 [17]