交易核心概览 - 公司子公司PHH Mortgage与Finance of America Reverse建立战略合作关系，重新定位其在反向抵押贷款市场的参与模式[2] - 交易预计产生约1亿至1.1亿美元的净收益[1][5] - 交易预计于2026年第一季度完成，需获得监管批准并满足常规交割条件[5] 具体交易安排 - PHH同意出售约4万笔Ginnie Mae住房净值转换抵押贷款的维修服务权，截至2025年9月30日未偿还本金余额为96亿美元[3] - PHH将与FAR签订为期三年的分包服务协议，成为已出售反向维修服务权的分包商[3] - FAR将收购PHH的反向抵押贷款管道，并预计接纳PHH部分美国本土的反向贷款发起员工[4] - 交易完成后，PHH将不再发起新的反向抵押贷款，但将继续进行反向抵押贷款买断贷款的证券化[4] 战略意图与资金用途 - 此次合作旨在简化业务，使资源集中于最大化正向贷款发起和回收的增长与收益，以及商业和反向分包服务活动[6] - 公司计划在交易完成后将净收益用于支持增长、减少债务，并探索与增长和资本结构目标一致的股票回购计划[6] - 交易预计在扣除交易成本并计入出售反向维修服务权收益再投资的收益后，在分包服务协议期限内增加盈利和回报[6] 预期交易效益 - 与反向抵押贷款市场领导者FAR建立重要的分包服务关系[8] - 消除反向HECM资产和HMBS负债，简化公司资产负债表和商业模式[8] - 增强流动性及资本比率等财务指标[8] - 使公司能更专注于具有更实质增长和盈利潜力的市场、产品及服务，包括正向发起与回收、非机构产品套件FlexIQ以及商业和反向分包服务[8]