财务业绩概览 - 2025财年第一季度净收入为454万美元，较2024年同期的495万美元下降8.3% [6] - 净经营亏损为349万美元，较2024年同期的740万美元亏损收窄53% [6] - 净亏损为305万美元，较2024年同期的741万美元亏损有所改善 [6] 经营资金状况 - 经营资金为负193万美元，而2024年同期为负58万美元 [6] - 调整后经营资金为负172万美元，而2024年同期为负47万美元 [6] - AFFO的调整项包括220万美元的折旧费用和108万美元的投资未实现收益等 [6] 项目进展与租赁 - Aurora at Green Valley项目现已完工，包括会所和三栋住宅楼均已获得入住许可证 [6] - 该项目租赁活动活跃，目前出租率已超过50% [1][6] 管理层评论与展望 - 首席执行官Robert Dixon表示本季度业绩符合内部预期，并对明年实现FFO盈利的轨迹感到满意 [2] - 尽管与去年同期相比业绩未显示改善，但较上一季度有所改善，表明公司处于正确轨道 [2] - 公司仍专注于成功执行增长计划，同时保持财务纪律，以实现长期可持续的价值创造 [2] 公司业务与资产配置 - 公司是一家专注于西海岸的REIT，计划将总资产的至少80%投资于不动产 [4] - 不动产投资组合目标为约50%的多户住宅和50%的精品甲级写字楼 [4] - 当前投资组合包括5处多户住宅物业、8处写字楼物业以及1个多户住宅开发项目权益 [4]