交易概述 - Greystone与Cushman & Wakefield合作 为位于阿拉巴马州多森的173单元Magnolia Preserve多户公寓社区提供收购融资并安排出售交易 [1] - 交易金额为22,311,000美元 采用房利美DUS®贷款产品 Greystone的Elliott Mulkin负责贷款发放 [1] - Cushman & Wakefield的Craig Hey和Andrew Brown代表Oakley Group促成此次出售 [1] 资产详情 - Magnolia Preserve为花园式公寓社区 占地11.2英亩 建于2014年 包含9栋住宅楼 可出租面积超过191,000平方英尺 [2] - 单元配备现代化内饰 许多经过翻新 包括不锈钢电器 花岗岩台面 更新照明系统以及部分户型的阳光房 [2] - 社区设施包括度假式游泳池 带厨房和壁炉的户外小屋 电子包裹柜 狗公园 汽车护理中心 商务中心 网络咖啡厅和健身中心 [2] - 物业租户基础包括大量医疗保健专业人士 主要得益于该区域两家大型医疗中心的存在 [2] 合作方评论 - Greystone董事总经理Elliott Mulkin评价该资产为高质量 拥有稳定租户基础和强大支持 合作实现了无缝机构执行和具有竞争力的条款 [3] - Cushman & Wakefield副主席Hey指出Oakley Group持续投资东南部多户住宅市场 反映该地区强劲的基本面 团队合作为收购提供了高效融资 [3] 公司背景 - Greystone为全国性私营商业地产金融公司 在多户住宅和医疗保健金融领域是领先的FHA 房利美和房地美贷款机构 [4] - Cushman & Wakefield为全球领先的商业地产服务公司 拥有约52,000名员工 在近400个办事处和60个国家开展业务 2024年报告收入为94亿美元 [5]