资产出售进展 - 截至2025年11月13日，公司有四处资产已签订合同，预计总收益为2.408亿美元，其中三处资产（1.7亿美元）无尽职调查意外条款，一处资产（7080万美元）受此条款约束[4] - 公司正在就三处合资资产进行最终购买协议谈判，预计可为公司带来约4730万美元的收益分配[4] - 公司预计在年底前完成三处无意外条款资产的出售，所获收益将用于提前偿还定期贷款本金[2] 财务状况与流动性 - 截至2025年9月30日，公司持有现金5990万美元，其中830万美元为受限现金；截至2025年11月13日，现金持有量增至6500万美元[4] - 2025年第三季度，公司投资380万美元于合并物业，主要用于租户租赁成本，并从非合并物业获得210万美元的分配款[4] - 2025年7月，公司行使了贷款期限延长选项，支付了400万美元的延期费（相当于2亿美元未偿还本金余额的2%）和400万美元的增量融资费，将到期日延长至2026年7月31日[4] - 2025年前九个月，公司已偿还定期贷款本金4000万美元[8] - 2025年第三季度，公司确认了80万美元的物业减值损失；前九个月的总减值损失为1880万美元[4][8] 运营业绩 - 2025年第三季度，归属于普通股股东的净亏损为1360万美元，每股亏损0.24美元；前九个月的净亏损为6680万美元，每股亏损1.19美元[8] - 2025年第三季度，按份额计算的现金基础净营业收入为160万美元；前九个月为680万美元[8] - 2025年第三季度总收入为480万美元，去年同期为330万美元；前九个月总收入为1410万美元，去年同期为1320万美元[32] 物业组合与租赁情况 - 截至2025年9月30日，公司投资组合包括13处物业，总计约130万平方英尺的可出租面积和198英亩土地[30] - 多租户零售物业的总出租率为92.0%，已出租面积为39.1万平方英尺，尚有约3.4万平方英尺可供出租[7][10] - 优质混合用途物业已出租面积为33.1万平方英尺（公司份额为22.6万平方英尺），已签约未开业面积为4.0万平方英尺（公司份额），可供出租面积为16.8万平方英尺（公司份额为11.5万平方英尺）[11] - 优质资产已签约租约的总年基本租金为1940万美元，按份额计算的加权平均租金为每平方英尺73.16美元[12][13] 未来销售展望 - 截至2025年11月13日，除六处资产外，其余资产均已签约或处于购买协议谈判中[5] - 未签约或未进入谈判的资产预计总销售收益在2.2亿至3.1亿美元之间，预计这些销售将在2026年及以后完成[6] - 公司未来将不再提供任何形式的销售预测，以免影响剩余资产的营销工作[5] 诉讼事项 - 公司面临一起集体诉讼（证券诉讼）和三起衍生诉讼，指控公司及其高管在信息披露和内部控制方面存在违规行为[16][17] - 部分衍生诉讼已被法院裁定暂停审理，等待证券诉讼中的驳回动议结果[17] - 公司表示将积极应对这些诉讼[17] 股息与战略规划 - 公司董事会于2025年宣布并支付了四次A系列优先股股息，每次每股0.4375美元[18][19] - 公司继续执行于2022年股东大会上批准的出售计划，并对包括公司整体出售在内的价值最大化替代方案持开放态度[20]