事件核心：股权拍卖纠纷 - 花样年控股与彩生活公开反对奥澌资本拟拍卖彩生活最多29.9%股权的计划[2] - 纠纷源于花样年与天风国际证券期货之间尚未解决的债务争议，涉及金额为9698万美元欠款[3][4] - 花样年明确否认欠款以彩生活股份作为担保，并正寻求法律意见以保护权益[3] 彩生活经营与资产状况 - 彩生活2025年上半年实现营业收入约10.39亿元，毛利约2.24亿元，净利润约2860万元[5] - 截至11月13日，彩生活市值仅为3.31亿港元，拟拍卖的29.9%股权对应市值不到1亿港元[4] - 彩生活曾是物业第一股，目前被视为花样年债务重组中的核心优质资产[5] 行业结构性变革与前景 - 物业管理行业因现金流稳定、抗周期能力强，在房地产市场调整期成为房企重组核心筹码[6] - 行业分化加剧，头部物企凭借资金优势加速整合，中小物企则面临股权动荡和资源流失困境[6] - 中国物业管理行业兼具准公共服务、消费、资产管理三大属性，对比海外拥有空间巨大、围墙属性、集中度继承三大特色[6] - 随着城镇化率提升，行业仍有较大成长空间，预计将呈现总量平稳、结构分化、集中度提升的趋势[6]