70城10月房价数据概览 - 国家统计局发布2025年10月70个大中城市商品住宅销售价格数据 [1] 新建商品住宅价格变动 - 10月份，70个城市中仅有6个城市的新建商品住宅价格环比上涨，其余64个城市全部下跌 [3] - 上海新房价格环比上涨0.3%，领涨全国，是一线城市中唯一实现环比正增长的城市 [3] - 上海新房价格同比上涨5.7%，同比涨幅也领跑全国 [3] - 其他环比上涨的城市包括杭州（涨幅4%）、合肥、乌鲁木齐，以及南宁、成都和宜昌 [4] - 沈阳和太原的新房价格环比持平 [4] 二手住宅价格变动 - 10月份，70个城市的二手住宅价格环比和同比全部出现下跌 [5] - 北京、南昌和三亚的二手房价格环比跌幅均为1.1%，领跌全国 [5]