基金业绩表现 - 巴伦房地产基金在2025年第三季度表现强劲，其机构份额实现10.25%的增值，显著超过MSCI美国REIT指数4.49%的回报率和MSCI美国IMI扩展房地产指数5.65%的回报率 [1] 公司(Airbnb)基本情况 - Airbnb是全球最大的技术驱动型酒店平台，在220个国家、10万个城市拥有800万条房源和500万名房东 [3] - 截至2025年11月11日，公司股价报收于每股122.53美元，市值为742.96亿美元 [2] 公司(Airbnb)近期表现与市场担忧 - 尽管公司公布了强劲的第二季度业绩，但其股价在最近一个季度拖累了基金表现 [3] - 公司股票一个月回报率为-1.39%，过去52周股价下跌7.71% [2] - 市场担忧主要集中在几个方面：由于同比基数更高，预计第三季度环比增长将放缓；在不确定的经济环境下更广泛的休闲旅游趋势；以及公司即将发布的关于潜在增量投资的指引，及其可能对2026年现金流利润率产生的负面影响 [3]