公司战略评估 - 公司董事会已启动对房地产投资信托基金战略替代方案的审查 可能包括出售、合并或其他业务组合 [1][2] - 审查过程没有设定时间表 且不保证会导致任何交易或战略变更 公司目前未就相关进展发表评论 [2][3] 资产组合调整：出售活动 - 过去一年公司采取措施缩减其在明尼苏达州的投资组合 包括将圣克劳德地区的五个社区共832个单位挂牌出售 [4] - 公司已于9月以1.24亿美元的价格出售了圣克劳德市场的五个社区共832个单位 标志着退出该地区 [5] - 本月早些时候 公司以8810万美元的价格出售了明尼阿波利斯地区的七处物业共679个单位 [5] 资产组合调整：收购活动 - 公司在出售资产的同时也在新区域进行收购 于5月底以1.49亿美元收购了盐湖城341个单位的Sugarmont物业 正式进入该市场 [7] - 公司还宣布以1.32亿美元收购了科罗拉多州柯林斯堡一个有420个单位的社区 [7] 市场分析与挑战 - 尽管有出售活动 但分析师指出公司在明尼阿波利斯的增长前景依然巨大 [6] - 分析师认为管理层在平衡投资组合多元化、削减过度暴露的市场方面值得肯定 但挑战在于其希望买入的资产大多位于其正在出售的市场内部 存在负投资利差 [8] - 疲软的就业市场导致基本面增长放缓 这构成了公司出售资产的推动力 [8]