核心观点 - 公司2025年10月单月及累计合同销售金额与面积均出现显著同比下滑 但经常性收入保持稳健增长 显示其业务结构正从开发销售向持有运营转型 [1] 2025年10月单月运营数据 - 2025年10月单月总合同销售金额约人民币152.0亿元 按年大幅减少51.0% [1] - 2025年10月单月总合同销售建筑面积约68.1万平方米 按年减少46.8% [1] - 2025年10月单月实现经常性收入约人民币43.3亿元 按年增长3.0% [1] - 2025年10月单月经营性不动产业务租金收入约人民币29.4亿元 按年增长16.8% [1] 2025年1-10月累计运营数据 - 2025年1-10月累计合同销售金额约人民币1696.0亿元 按年减少16.6% [1] - 2025年1-10月累计合同销售建筑面积约641.0万平方米 按年减少27.4% [1] - 2025年1-10月累计经常性收入约人民币414.8亿元 按年增长7.2% [1] - 2025年1-10月累计经营性不动产业务租金收入约人民币271.0亿元 按年增长13.0% [1]