作者背景与投资方法 - 作者为全职价值投资者 擅长运用经典价值比率构建投资组合 [1] - 作者拥有私人信贷和商业地产夹层融资领域的专业背景 曾服务于家族办公室 [1] - 作者精通商务及法庭环境的中文 曾担任法庭口译员 并在中国及亚洲地区有长期工作经验 [1] - 作者过去曾与顶尖商业地产开发商合作 包括The Witkoff Group、Kushner Companies、Durst Organization和Fortress Investment Group [1] 披露与免责声明 - 作者声明在提及的任何公司中未持有股票、期权或类似衍生品头寸 且未来72小时内无开仓计划 [2] - 文章内容基于作者个人观点、研究和经验 不代表Seeking Alpha整体观点 [4] - 文章信息仅供一般参考 不应被视为财务建议 作者并非持牌财务顾问、注册会计师或其他金融专业人士 [3] - 过往表现并不保证未来结果 文章不构成针对任何特定投资者的投资建议 [4]