基础设施REITs项目进展 - 国家发改委已向证监会推荐18个民间投资基础设施REITs项目，其中14个已发行上市，发售基金总额近300亿元[1] - 民间投资项目成为多个领域的"首单"项目，例如首单社区商业、农贸市场REITs项目以及首批数据中心REITs项目[1] 政策支持与市场影响 - 国务院办公厅印发文件提出积极支持更多符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs[1] - 民间投资基础设施REITs项目发挥了良好示范带动效应，推动消费基础设施提质升级并深化新型基础设施领域投融资机制创新[1] 整体市场概况与未来规划 - 国家发改委累计向证监会推荐105个基础设施REITs项目，83个已发行上市，发售基金总额共2070亿元，预计可带动新项目总投资超1万亿元[2] - 项目涵盖收费公路、清洁能源、数据中心、消费基础设施等10个行业18种资产类型[2] - 官方将推动市场扩围扩容，加大成熟资产类型项目申报推荐力度，抓紧推动新资产类型项目实现首单上市[2]