房票安置政策范围扩展 - 上海市房票安置推行范围从郊区扩展至中心城区 [1][3] - 浦东新区明确国土及集体房屋征收均可适用房票安置 区内新建商品房经审核可纳入房源库 [1] - 徐汇区江南新村旧城区改建项目补偿方案提及房票奖励 标志房票机制引入上海中心城区动迁工作 [3] 房票安置政策核心内容 - 浦东新区推行房票安置旨在加快存量商品房去化 拓展征收补偿方式 鼓励居民以补偿资金购买新房 [1] - 选择房票安置可获政策性奖励 若奖励率为8% 房票购房资金上限可达货币补偿金额的108% [1] - 徐汇区房票奖励为每证按被征收房屋建筑面积给予2000元/平方米奖励 购买多套房屋仅限享受一次 [3] 房票安置政策实施特点 - 浦东新区房票奖励率按"一基地一方案"确定并公示 [1] - 徐汇区房票未限制房屋购买区域（上海市内即可）及房屋类型（新房或二手房） [3] - 政策出发点为鼓励被征收人将货币补偿资金投入楼市 帮助释放楼市需求 [3] 房票安置政策历史背景与市场影响 - 房票安置在十年前楼市去库存中起重要作用 近几年因城中村改造规模扩大及去库存压力增加而重出江湖 [2] - 去年广州率先发布房票安置方案 成为本轮去库存中首个落地房票政策的一线城市 [2] - 市场观察显示动迁及房票机制有助于提升新房和二手房交易量 对现阶段市场有帮助 [4]