产品上市与市场意义 - 中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金于11月6日在上海证券交易所上市交易，基金代码为508029 [1] - 该产品是东北地区首单成功发行上市的公募REITs，标志着区域基础设施投融资改革进入新阶段 [1] - 作为全国首单践行东北振兴战略的公募REITs，其上市为区域数字经济发展注入资本动力 [1][3] 基金发行与资产概况 - 首发基金份额共计3亿份，募集资金总额为10.98亿元 [3] - 底层资产包含13栋产业楼宇，产权建筑面积总计20.12万平方米 [3] - 资产位于沈阳市浑南区核心科创板块，运营时间均超过5年，已进入稳定运营期 [3] 底层资产与运营能力 - 基础设施项目以研发办公为主要业态，具体包括沈阳国际软件园昂立信息园A、B座等多个项目 [3] - 运营管理团队拥有超过20年的产业园区建设运营经验，构建了全周期、全要素的产业生态服务体系 [3] 战略影响与区域发展 - 该REIT的成功上市预计将吸引更多优质数字经济企业在沈阳扎根成长 [3] - 产品将为沈阳打造“东北数字第一城，全国数字名城”及区域经济高质量发展提供重要支撑 [3] - 产品对实现“数字辽宁、智造强省”的建设目标具有重要支撑作用 [3]