境外债务重组方案批准 - 境外债务重组方案获债权人会议批准，组别一（银团贷款）赞成票对应债权金额占比83.71%，组别二（美元债及其他债权）赞成票对应债权金额占比96.03% [1] - 纳入重组的境外债务规模合计约177亿美元，折合人民币约1270亿元 [1] - 重组方案足额认购后，预计降债规模约117亿美元，对应约人民币840亿元有息债务，并确认最高约700亿元重组收益以显著增厚净资产 [1] 重组方案推进原因与支持因素 - 公司控股股东签署不可撤回承诺，将11.48亿美元股东贷款结余部分全额转股，展现支持决心 [2] - 公司始终将“保交房”作为底线任务，2022年交付近70万套，2023年超60万套，2024年38万套，截至2025年10月再交付超13万套，累计交付量突破180万套 [2] - 重组方案推进效率高，得益于创新方案设计与债权人的深度协同参与 [1] 经营重心调整与行业影响 - 随着三季度部分区域“保交付”任务收官，公司已启动新项目经营策划，经营重心从保交房向资债修复与正常经营转段 [2] - 此次重组被视为具有里程碑式的行业意义，加速头部房企风险出清，推动行业从“信用分层加剧”向“优质主体率先企稳”演进 [2] 未来发展战略 - 公司前瞻布局“一体两翼”战略，以地产开发为核心，科技建造和代管代建两项新业务有望迎来协同发展重大机遇 [3] - 新业务将为业绩增长注入新动能，并在“十五五”期间获得市场价值重估 [3]