核心观点 - 公司报告了2025年第三季度的强劲财务业绩，包括账面价值增长、稳健的股息支持以及通过增持Arc Home股权实现的战略扩张 [1][2][5] - 核心投资组合和运营效率推动了强劲的盈利，Arc Home开始对可分配利润做出有意义的贡献 [2][5] 第三季度财务亮点 - 截至2025年9月30日，每股账面价值为10.46美元 [5] - 季度经济权益回报率为2.7% [5] - 摊薄后每股普通股净收益为0.47美元 [5] - 摊薄后每股可分配利润为0.23美元 [5] - 2025年第三季度宣布的每股普通股股息为0.21美元 [5] - 截至2025年9月30日，投资组合规模为88亿美元 [5] - 净息差为0.7%，其中利率互换的净利息成分带来0.05%的收益 [5] - 截至2025年9月30日，对Arc Home的投资为4920万美元，估值倍数为账面价值的1.025倍 [5] 投资与融资亮点 - 截至2025年9月30日，融资总额为84亿美元 [5] - 其中包括74亿美元的无追索权融资和10亿美元的有追索权融资 [5] - GAAP杠杆率为14.9倍，经济杠杆率为1.7倍 [5] - 截至2025年9月30日，总流动性为1.042亿美元 [5] 对Arc Home的额外股权收购 - 于2025年8月1日，从TPG Angelo Gordon管理的某些私募基金处收购了住宅抵押贷款发起平台Arc Home的额外21.4%权益 [5] - 持股比例从44.6%增加至66.0% [5] - 作为收购对价，发行了2,027,676股受限普通股，价值1590万美元，计入交易相关费用后对账面价值的稀释率为1.8% [5] - Arc Home创纪录的非机构锁定量和改善的销售利差在第三季度为每股可分配利润贡献了0.03美元 [5] 股息信息 - 于2025年9月15日宣布第三季度每股普通股股息为0.21美元 [12] - 于2025年11月3日宣布A系列、B系列和C系列优先股的季度现金股息分别为每股0.51563美元、0.50美元和0.680181美元，将于2025年12月17日支付给2025年11月28日登记在册的优先股股东 [12] 非GAAP财务指标 - 可分配利润为非GAAP指标，通过对普通股股东可获得的GAAP净收益进行调整计算得出，第三季度为709.1万美元（摊薄后每股0.23美元） [14][15] - 经济杠杆率为非GAAP指标，计算为9.30953亿美元除以5.59843亿美元的股东权益，得出1.7倍 [18][19] 公司信息与联系方式 - AG Mortgage Investment Trust, Inc 是一家住宅抵押贷款房地产投资信托基金，专注于投资美国抵押贷款市场中风险调整后的多元化住宅抵押贷款相关资产组合 [8] - 公司由AG REIT Management, LLC进行外部管理和咨询，该公司是Angelo, Gordon & Co., L.P.的子公司，后者是TPG内部多元化的信贷和房地产投资平台 [8] - 投资者关系联系方式为电话 (212) 692-2110 或电子邮件 ir@agmit.com [28]