投资者在住宅市场中的参与度 - 投资者购房比例在2025年第二季度达到29%，高于一年前的25%，较五年前不足15%的水平显著增长 [2][3] - 中型投资者活动增加，其市场份额在2025年6月达到10%，与2024年6月持平，而小型投资者是最常见的类型，占14%的份额 [6] - 投资者活动受到强劲租赁住房需求的驱动，同时首次购房者因高房价和高抵押贷款利率而被挤出市场 [7] 投资者活跃度高的城市分布 - 投资者活动高度集中的城市主要分布在美国阳光地带地区，但全国各地区均有高排名城市 [3] - 达拉斯是投资者购房最多的城市，2025年上半年共购买21,842套住宅，其次是休斯顿（18,324套）和亚特兰大（15,536套） [5] - 2025年上半年投资者购房最活跃的前20个城市包括凤凰城（12,640套）、洛杉矶（11,130套）、芝加哥（10,423套）等主要大都市区 [4][5][8]