财务表现 - 2025年前三季度营业收入约为49.69亿元，同比下降18.62% [1] - 归属于母公司所有者的净亏损达到约31.43亿元，同比扩大66.55% [1] - 第三季度单季营收为16.32亿元，同比下降13.24%，净亏损12.43亿元 [1] - 资产负债率为59.43%，较去年同期的57.24%有所上升 [1] 收入构成 - 自营及租赁收入为前三季度核心来源，贡献24.51亿元，占比73.44% [1] - 委托经营管理收入为6.09亿元，占比18.26% [1] - 其他收入与建筑装饰服务分别占比5.20%和3.10% [1] 收入下滑原因 - 家居零售市场整体需求减弱，导致商户经营面临压力，商场租金收入出现阶段性下滑 [1] - 为支持商户稳定经营，增加了稳商留商的相关优惠 [1] - 委管商场数量减少以及其他业务板块项目进度放缓，对整体营收形成拖累 [1] 公司治理与股东情况 - 控股股东为厦门建发股份有限公司，实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会 [2] - 2025年3月李玉鹏接任公司董事长，总经理施姚峰2024年薪酬为384.89万元，较2023年大幅增加272.74万元 [2] - 截至2025年9月30日A股股东户数为26.12万户，香港中央结算有限公司（北向资金）持股1554.10万股，较上期减少292.72万股 [2]