核心财务与经营业绩 - 前三季度实现营业收入1613.9亿元，销售收入1004.6亿元 [1] - 完成大宗交易签约金额近70亿元，盘活存量资源回款71亿元 [1] - 经营服务业务前三季度实现收入435.7亿元，效益保持行业前列 [1] - 高质量交付房屋超7.4万套 [1][2] 开发业务与销售表现 - 多地创新项目热销，前三季度实现销售收入1004.6亿元 [1] - 十一黄金周假期实现认购金额47.7亿元，目标完成率137%，16家地区公司均完成认购目标 [2] - 上海高福云境项目开盘，25套总价1.3-1.7亿元房源全部售罄 [2] - 广州理想花地获广州主城区销售套数和金额双第一，万科广州、贵阳等多个项目销售金额居当地榜首 [2] 产品创新与行业认可 - 整合形成24项产品标准及约520项设计要求与技术措施，推进好房子标准落地 [2] - 上海理想之地项目入选住房和城乡建设部全国首批好社区案例及上海市首批好房子案例 [2] - 主动邀请业主检验项目，结合技术让业主在线实时查看施工细节 [2] 经营服务业务发展 - 长租公寓业务运营管理超28万间，开业突破20万间，超13.3万间房源纳入保障性租赁住房，规模、效率、纳保量保持行业第一 [4] - 泊寓获评"2025中国住房租赁领先品牌"、"2025中国社区租赁领先品牌"，其广州三元里旗舰店获"2025中国住房租赁项目优秀品牌" [4] - 商业业务新项目实现首开出租率超97%，为GIC、黑石等机构提供轻资产运营服务 [5] - 物流业务出租率行业领先，提供一体化供应链服务 [5] 科技创新与应用 - 图纸大模型及相关产品已成为行业级应用，服务内外部项目超1000个，为近百家行业伙伴提供线上审图服务 [7] - "AI数字工程管理平台"累计完成智能巡检超32万次 [7] - 自研"灵石"系统实现99.7%的设备在线率与15分钟级故障响应，"飞鸽"平台构建行业最大规模工单实时响应网络 [7] - 与深铁合作的全球首例"机器人自主搭乘地铁为商家配送货"试点将于四季度逐批量产交付上线 [8] 资源盘活与战略合作 - 通过存量盘活优化和新增产能178.4亿元，盘活回款71.1亿元 [3] - 冰雪板块已与中旅集团完成签约 [1] - 泊寓与深铁签署租赁运营合作框架协议，深化在住房租赁领域的融合发展 [4] - 在合肥、武汉、苏州等城市与属地国资平台开展深度合作，就中大型租赁社区运营服务达成协议 [4]