公司基本情况 - 公司是一家在美国收购、拥有并管理单租户净租赁物业的房地产投资信托公司[1] - 公司股票52周价格区间为27.44美元至34.88美元[1] - 公司股息收益率为3.88%，过去12个月每股派息1.20美元[1] 第三季度财务业绩 - 第三季度运营资金为0.48美元，低于市场一致预期的0.51美元[2] - 第三季度营收为1.4493亿美元，超过市场一致预期的1.3859亿美元[2] - 首席执行官表示运营趋势保持良好，租户信用表现超出预期，投资活动强劲[3] - 第三季度投资的一般公认会计原则资本化率达到10.0%，为公司历史最高记录[3] 未来业绩指引 - 公司上调2025年全年指引，预计每股调整后运营资金在1.87美元至1.89美元之间[4] - 公司预计2026年全年每股调整后运营资金在1.98美元至2.04美元之间[4] 股息投资分析 - 若想通过股息每月获得100美元（每年1200美元），按3.88%的股息收益率计算，需投资约30928美元[4] - 以每股30.96美元计算，约需持有999股[4] - 股息收益率计算方式为年度股息支付除以股票当前价格，会随股价和股息支付变动而波动[5]