货币政策行动 - 香港金管局于10月30日宣布即时上调基本利率至4.25% [1] - 此次利率调整紧随美联储于10月29日决定将联邦基金利率目标区间下调25个基点之后进行 [1] - 美联储此次为连续第二次在会议上决定降息 [1] - 自去年9月以来，美联储利率已累计下调150个基点 [1] 利率机制与市场状况 - 香港基本利率根据预设公式计算，旨在确保利率水平与美元利率紧密相连，以维持联系汇率制度稳定 [1] - 香港货币和金融市场目前运作顺畅有序，港元拆息与美元拆息保持贴近 [2] - 较短期拆息同时受本地市场港元资金供求、季节性因素和市场活动等因素影响 [2] - 香港各银行的存贷款利率属于其自身的商业决定，银行将综合考虑多种因素评估调整需要 [2] 政策前景与市场预期 - 美联储已明确表示其利率决策没有预设路径，并指出美国通胀有轻微上升迹象，而就业市场略显疲软 [2] - 本次议息会议后，市场对12月份再次降息的预期已明显下降至60%至70%之间 [2] - 关税政策变动及美国政府此前停摆导致官方经济数据暂停发布，可能影响对就业市场和通胀的判断，为未来货币政策决策增加难度 [1] 对香港经济与楼市影响 - 香港住宅楼市在过去大半年表现较为稳定，但受经济、就业和供求等众多因素影响 [2] - 如果未来美国继续降息，在联系汇率制度下，港元银行同业拆息预计将缓慢下降，对香港经济和房地产市场产生一定的正面作用 [2] - 美国未来减息的幅度和步伐仍不确定，将对香港的利率环境构成影响 [2]