地块基本信息 - 江北挂出两幅住宅用地，分别位于桥北和高新区，起拍楼面地价均低于8000元/平方米 [1] - 新区2025G17地块出让面积1.79万平方米，容积率1.6，建筑限高35米，起拍楼面价为7796元/平方米 [3] - 新区2025G18地块出让面积近5万平方米，容积率1.8，建筑限高60米，起拍楼面价为7203元/平方米 [3] 地块区位与市场环境 - 新区2025G17地块紧邻万江共和新城，周边有中建国熙公馆、大华锦绣华城等成熟小区 [3] - 新区2025G18地块靠近地铁3号线星火路站，周边有艾菲国际、龙湖北宸星座等小区 [3] - 两幅地块所在区域已多年没有新房供应，市场需求较旺 [3] 产品定位与发展潜力 - 由于地块容积率较低，市场人士分析不排除未来建设“四代宅”等改善型产品 [3] - 产品定位旨在满足区域内改善型客户的需求 [3]