公司战略与联盟 - 道格拉斯艾丽曼房地产公司宣布通过与欧洲房地产领袖Philippe Curutchet、Fredrik Lilloe和Edward de Mallet Morgan结盟，正式进入法国市场 [1] - 此次合作旨在将公司的品牌和高标准服务引入波尔多、法国里维埃拉、摩纳哥和圣巴泰勒米等 prestigious 市场，并计划很快扩展至巴黎和法国阿尔卑斯山区 [1] - 该联盟将服务于法国南部和摩纳哥的客户，提供全球最受追捧目的地的豪华房产资源 [2] - 公司计划在法国南部设立14个办事处，拥有超过二十多名代理商 [6] - 此次进入法国、摩纳哥和圣巴泰勒米市场是公司计划进入的几个战略市场中的第一个，预计未来几个月将宣布更多地区，包括法国阿尔卑斯山区和巴黎 [9] - 与传统的特许经营模式不同，公司的方法强调实质重于规模，精心选择其职业道德和客户服务标准能反映公司创业文化的房地产专业人士 [10] 联盟合作伙伴背景 - Philippe Curutchet是高端房地产领域的 prominent 人物，于2009年创立了控股公司Globality，专门负责法国各地的豪华房产运营 [3] - Fredrik Lilloe在豪华房产市场拥有超过25年经验，其团队已完成超过20亿美元的交易额，并目前保持着法国每平方米最高售价的记录 [4] - Edward de Mallet Morgan拥有超过20年经验，代表高净值和超高净值客户在超过15个国家和四大洲完成交易，是超级豪宅市场趋势的公认权威 [5] - 该团队近期的 notable 销售包括穆然市的Manoir de Pigranel，售价4500万美元，以及戛纳的Villa Aquila，售价4200万美元 [7] - 当前挂牌房源包括戛纳 prestigious 的La Californie区的Château Louis XIII，要价3354万美元，以及Èze-sur-Mer的一处海滨庄园，要价3250万美元 [7] 市场机遇与需求 - 2024年，价值超过585万美元的房产占法国里维埃拉总交易量的30%，产生了超过105亿美元的房地产销售额 [6] - 自2022年以来，法国的美国游客数量有所增加，并在2024年超过英国和德国游客，转化为对美国房地产的更大需求 [6] - 越来越多的美国人被该地区的文化、美食和生活方式所吸引 [6] - 此次合作使公司广泛的客户群能够访问法国和摩纳哥的 premier 房产，同时为法国和摩纳哥的客户通过公司在美国主要市场无与伦比的代理商和办事处网络，直接获得美国的豪华房地产机会 [8]