核心财务表现 - 前三季度营业收入为88.8亿元，同比下降1.9% [1] - 前三季度归母净利润为6254万元，同比下降47.2% [1] - 前三季度扣非归母净利润为2453万元，同比下降60.5% [1] - 第三季度归母净利润自去年同期亏损3551万元变为亏损9123万元，大幅下降156.9% [1] - 第三季度扣非归母净利润自去年同期亏损5424万元变为亏损1.02亿元，亏损额进一步扩大 [1] - 前三季度经营现金流净额为11.17亿元，同比下降10.0% [1] 门店结构调整 - 因退租闭店导致的非流动资产处置损益达1.35亿元 [2] - 关闭长期亏损门店，确认的使用权资产处置收益及闭店损失影响利润总额同比减少1757万元 [1] - 广东省深圳横岗天虹合同到期不再续约，广东省惠州君尚、湖南省株洲天虹、浙江省嘉兴天虹3家百货和1家独立超市停止经营 [2] - 调整2个项目合作条件，广东省东莞君尚4~7层租赁期限缩短至2031年，广东省深圳观澜天虹租赁期限缩短至2029年 [2] - 受闭店及租赁合同变更影响，递延所得税费用相应增加1373万元 [1] 业务运营规模 - 公司已进驻广东、江西、湖南、福建、江苏、浙江、北京共计7省/市的32个城市 [2] - 共经营购物中心46家（含加盟6家）、百货54家（含加盟1家）、超市100家（含独立超市18家） [2] - 经营面积合计约470万平方米 [2] - 公司已签约待开业的储备项目数量及面积未发生变化 [2] 市场表现 - 截至10月28日收盘，天虹股份涨2.56%，报5.61元/股，总市值65.57元 [3]