Easterly Government Properties (DEA) Meets Q3 FFO Estimates

核心观点 - 公司最新季度业绩表现稳健,运营资金符合预期,营收超预期,且未来盈利预期和行业评级积极,但股价年初至今表现显著弱于大盘 [1][2][3][6] 季度财务表现 - 最新季度运营资金为每股0.76美元,与市场预期一致,较去年同期每股0.75美元增长1.3% [1] - 上一季度运营资金为每股0.74美元,亦符合预期 [1] - 过去四个季度公司运营资金均未超出市场预期 [2] - 最新季度营收达8615万美元,超出市场预期0.88%,较去年同期7478万美元增长15.2% [2] - 过去四个季度中有两次营收超出市场预期 [2] 股价表现与市场比较 - 公司股价年初至今下跌约20.8%,而同期标普500指数上涨15.5%,表现显著弱于大盘 [3] 未来展望与预期 - 公司当前市场预期为下一季度运营资金每股0.77美元,营收8800万美元;本财年运营资金每股3.00美元,营收3.3631亿美元 [7] - 盈利预期修正趋势在财报发布前呈现积极态势,据此获得Zacks评级第二级 [6] - 未来股价走势将很大程度上取决于管理层在财报电话会中的评论 [3] 行业状况 - 公司所属的房地产投资信托行业在Zacks行业排名中位列前28%,研究显示排名前50%的行业表现优于后50%的行业,优势倍数超过2比1 [8] - 同行业公司Public Storage预计将于10月29日公布财报,市场预期其季度每股收益为4.24美元,同比增长1%,营收为12.1亿美元,同比增长1.8% [9][10]