物业组合整体表现 - 截至2025年9月30日止季度 阳光房地产基金物业组合的租用率为89 2% 与上一季度相若 [1] - 整体物业组合的现行租金为每平方尺港币43 0元 [1] - 回顾季度续租租金取得9 0%的负增长 [1] 写字楼物业表现 - 写字楼物业租用率维持于89 7% [1] - 大新金融中心租用率维持于90 6% 现行租金为每平方尺港币36 1元 [1] - Strand 50租用率改善至85 5% [1] - 云山大厦物业租用率下降至80 2% 主要由于若干写字楼租户迁出的过渡性空置所致 [1] - 丰怡中心租用率回升至96 4% 反映其作为美容主导的服务枢纽备受欢迎 [1] 零售物业表现 - 零售物业租用率维持于88 2% [1] - 上水中心购物商场取得87 8%的租用率 现行租金为每平方尺港币104 1元 [1] - 新都城一期物业租用率维持不变于87 1% 现行租金为每平方尺港币53 2元 [1]