江门楼市假期销售表现 - 国庆中秋假期江门楼市迎来火热行情，市场认购活跃，呈现稳中提质的态势 [2] - 10月1日至8日全市主要房地产项目认购住宅约1220套，成交面积约12.98万平方米，成交金额10.64亿元，成交均价8202元/平方米 [4] - 区域表现方面，台山市认购346套、开平市认购247套、蓬江区认购195套位居前列，其他区县如新会区131套、江海区103套、鹤山市107套、恩平市88套均有亮点 [4] 市场活跃的驱动因素 - 政府补贴与房企促销形成双重利好，带动“银十”销售旺季开门红 [2] - 江门持续开展“好房子”建设相关活动，并通过“房地产+”模式研讨构建政府牵头、房企交流、专家赋能、媒体传播的协同链条 [4] - 节前启动的房地产促销月活动覆盖蓬江、江海、新会三区，提供车位贷款补贴、置业红包和中介费优惠等福利，活动持续至10月31日，部分优惠延续至年底 [4][5] 交通枢纽客流情况 - 10月1日至8日江湛铁路江门站累计到发旅客11.78万人次，其中发送旅客5.69万人次，到达旅客6.09万人次 [6] - 客流高峰显著，10月1日发送旅客1.16万人次为发送最高峰，10月8日到达旅客1.08万人次为到达最高峰 [6] - 车站通过实施高峰运行图、动车组重联、加开临客80余趟等方式扩充运能，并增开安检通道和人工窗口以提升服务效率 [9]