政策核心调整 - 南京单缴存人公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人，增幅达60% [1] - 家庭（夫妻双缴存人）公积金贷款最高额度维持100万元/户不变 [1] - 政策调整主要基于单人购房数量显著增加，旨在加大对新市民、青年人群体的支持力度 [1] 具体财务影响 - 以单人购房贷款200万元、30年期为例，公积金贷款利率2.6%、商贷利率3%，额度提高后月供可减少59.90元 [1] - 30年总利息节省21,564元，相比纯商贷总利息减少约17.22万元 [1] 特殊群体优惠政策 - 多子女家庭、参与住房"以旧换新"、购买新建绿色二星级以上住房、购买经认定的新建改善型住房，申请公积金贷款最高额度均可上浮20% [2] - 符合条件的单缴存人最高可贷96万元/人，家庭最高可贷120万元/户 [2] - 特定情形可叠加计算贷款最高额度，例如多子女家庭购买绿色建筑，调整后最高可贷额度为116万元/人、144万元/户 [2] 政策执行细节 - 政策自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日 [3] - 2025年10月9日前未发放的公积金贷款，业务承办银行需征询借款人意见进行相应调整 [3] - 2025年10月9日前已发放的公积金贷款不做调整 [3]