80 后楼市观察者，农村娃进城定居，专注地产研究 18 年，是你了解房市变化、掌握置业先机的知心朋友。 你知道吗？ 据最新的内部统计数据显示， 美联储 10 月降息 25 个基点的概率已经飙到 91.1% 了！ 换句话说，美联储大概率这个月继续下降利率。 这可是继 9 月降息后的又一波宽松，全球都要进入 " 借钱便宜 " 的时代了。 紧跟着，国内 10 月 20 号的房贷利率调整也快到了，估计 LPR 得降 10 到 20 个基点。 有人说这是楼市救星，也有人说这是离场信号。 今天 我们就来好好谈谈 ：降息来了，我们的房子到底该怎么办？ 1 美联储降息，中国为啥必须跟？ 其实，我们不得不承认这个事实： 美联储降息从来不是美国自己的事， 而 是全球资本的 " 指挥棒 " 。 现在美国通胀下来了，二季度 GDP 还涨了 3.8% ，手里有粮，降息自然有底气。 而我们呢？ 这时候中国不跟不行啊！ 美元一降息，人民币贬值压力就小了，咱们央行才有宽松的空间。 说白了，美国放水，咱们跟着放点，钱才不会跑到国外去。 更关键的是国内楼市太 " 渴 " 了。 1-8 月房企到位资金降了 8% ，个人按揭贷款跌了 10.5% ， ...