公司评级与展望 - Welltower的股票评级被上调至Zacks Rank 2 (Buy)，这反映了其盈利预期的上升趋势 [1] - 评级上调意味着市场对该公司盈利前景的积极评价，可能对其股价产生有利影响 [3] - 该股票评级上调使其进入Zacks覆盖股票的前20%，表明其盈利预期修正特征优异，有望在短期内产生超越市场的回报 [10] 评级系统与方法论 - Zacks评级系统完全基于公司盈利状况的变化，通过Zacks共识预期来追踪分析师对当前及下一财年的每股收益（EPS）估计 [1] - 该系统利用四个与盈利预期相关的因素，将股票分为五个等级，从Zacks Rank 1 (Strong Buy) 到 Zacks Rank 5 (Strong Sell) [7] - Zacks评级系统对其覆盖的4000多只股票在任何时间点均维持“买入”和“卖出”评级的均衡比例，仅有前5%的股票获得“强力买入”评级，接下来的15%获得“买入”评级 [9] 盈利预期修正的影响 - 公司未来盈利潜力的变化（体现在盈利预期修正中）被证明与其股价的短期走势高度相关 [4] - 机构投资者利用盈利和盈利预期来计算公司的公允价值，其大规模投资行为会导致股价变动 [4] - 实证研究显示盈利预期修正趋势与短期股价波动之间存在强相关性，跟踪这些修正对投资决策可能带来回报 [6] Welltower具体财务预期 - 这家高级住房和医疗保健房地产投资信托基金预计在2025财年每股收益为5.10美元，与去年同期相比没有变化 [8] - 在过去三个月中，该公司的Zacks共识预期提高了2% [8] - Zacks Rank 1的股票自1988年以来实现了平均每年+25%的回报率 [7]