豪宅撑起市场 撰文｜包晶晶 编辑｜陈梦妤 封面图源｜包晶晶 其中，得益于新开盘项目认购水平提升及在售项目销售放量，一手住房成交55万平方米，环比增加28%、同比增14%；二手住房成交1.8万套，环比增加 3%、同比增加27%。 上海楼市在分化中走过"金九"，全力冲刺"银十"，有的楼盘算不上市中心，但顶着"10万+"的价格5个月卖了超过1000套；也有同样区位的新盘，开盘至今 网签率仅12.6%。 "前9个月上海市场表现还不错，新房量稳价升，二手房成交量也稳住了。市场一直处在调整过程中，成交量上能有这样的表现，新政还是有所发力 的。"上海中原地产市场分析师卢文曦在接受每经记者采访时表示。 注：8月26日，上海针对限购、信贷、公积金等六个方面优化楼市调控政策（沪六条），这是上海今年首次系统性调整房地产政策。 新房重现豪宅单次网签过百套 "今年生意还行，虽然和前两年相比肯定不好做。" 2025年的上海楼市，开局即冲刺。 头部房企加速供货，2024年11月底诞生的溢价40%新杨思"地王"（案名翡云悦府），仅两个多月后就把展厅开进了山姆会员店和中高端商场，随后便是一 连串紧锣密鼓的销售动作。9月27日开盘期间，翡云悦府 ...