深圳房地产调控政策优化后的市场反应 - 政策优化后深圳房地产市场活力明显提升 9月一二手住宅网签总量达7633套 环比增长20.7% [1] - 新政释放并激发了刚需和改善型需求 新房市场迅速掀起销售热潮 各大新楼盘看房人数和认购数量均大幅增长 [3] 政策具体内容与影响 - 核心区福田、南山保留限购但放宽单身购房资格 推动前海、宝中等片区刚需入市 [5] - 非核心区取消社保限制、下调房贷利率并取消企业购房限制 吸引龙岗、光明等区域出现多个“跨城购房团” [5][7] 新房市场交易数据变化 - 9月以来深圳新建商品住宅网签3087套 环比大幅增加43.5% 同比增加32.7% [9]