房企偿债手段各有不同。 在境外债务重组方案于今年6月27日落地之后的3个月内，旭辉迈出了变现资产缓解化债压力的第一步。 9月26日，旭辉控股（00884.HK）公告，拟向一家总部位于伦敦的全球投资管理公司LMR Multi-Strategy Master Fund Limited（简称"LMR"）出售物业公司永升服务（01995.HK）1.42亿股股份，占其总股本约 8.24%，定价1.94港元/股，较前一日收盘价溢价约10%，所得款项约2.76亿港元。 公告称，出售股票所得款项将视为公司重组境外债务及负债的出售所得款项。此外，建议交易的期限至 少为364日，并可由LMR选择延长至最长三年。 交易结构创新 公开资料显示，LMR资产管理规模超120亿美元。LMR方面称，此次交易纯属财务投资，不谋求董事席 位，不介入公司经营管理决策，看好永升服务高分红的股东回报策略。此次股权交易结构也确保了 LMR每年获得不低于7%的回报。 据2025年中报，永升服务2025年上半年派息率达到70%，派付约1.5亿人民币股息。同时，该公司承诺 未来两年派息不低于50%，持续提升股东回报。 旭辉在公告中指出，永升服务为可供融资用途 ...