房地产"止跌回稳"政策信号持续释放，房地产市场正处在深度调整与政策松绑的关键交汇点。"这不是 快速反转，而是政策托底、需求修复与市场调节共同作用的渐进式软着陆。"申万宏源证券（000562） 固定收益融资总部总经理、博士后合作导师范为说。 近期，多个城市密集松绑限购，释放稳楼市强烈信号，但市场仍面临深层考验：房地产市场修复需居民 收入预期、价格信号与宏观经济基本面协同发力。范为表示，当前房地产市场正处于"政策底"向"市场 底"传导的关键阶段，随着限购松绑等优化政策密集出台，政策工具箱持续发力，已经为市场构筑坚实 的托底基础，市场预期随之稳步修复。 范为同时提醒，房地产企业要穿越周期，必须坚守稳健财务结构，严控负债水平，保障现金流安全，拓 展多元化融资渠道，推动商业模式由"高杠杆开发"向"高效率运营"转变。 "止跌回稳"：并非快速反转，而是逐步软着陆 经济观察网：近期多个城市松绑限购，旨在巩固"止跌回稳"态势，实现房地产"止跌回稳"需要多久？ 范为：目前已经可以看到，房地产市场"止跌回稳"将呈现渐进式复苏态势。当前政策组合已形成有效托 底，预计核心城市将在未来1—2个季度内率先显现企稳迹象，能级较低城市则需要更 ...