项目认购表现 - 尚园项目于9月25日至29日进行首批次集中认购，认购期市场关注度高，客户到访踊跃 [2] - 截至9月29日12时认购结束，累计认筹率已超过150%，触发上海市商品房销售积分制 [2] - 项目成为闵行2025年又一个开盘触发积分制的低密纯别墅社区 [8] 项目产品信息 - 本次推出44套房源，包括建筑面积约159-179平方米精装叠墅及建筑面积约228-266平方米滨水联排及合院 [4] - 项目入市均价为61601元/平方米 [4] - 项目总规划建筑面积约8.5万平方米，共打造186套商品房别墅房源 [7] 项目区位与设计 - 项目位于闵行区旗忠国际别墅区，西邻昆阳湖天然水域 [10] - 3公里半径内汇聚安缦酒店、万达广场、网球小镇、马术俱乐部、高尔夫球场等高端配套 [10] - 项目由日清设计、LAURENT罗朗景观、SLD梁志天设计集团等知名团队共同设计 [10] 市场活动与推广 - 项目认购是闵行区“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”活动的一部分，该活动持续2个月，提供全品类、多元化服务 [6] - 活动涵盖公寓、叠加、联列等多种户型，汇集马桥、莘庄、梅陇、浦江、颛桥等热门板块楼盘 [6] - 9月25日“今日闵行”视频号的看房直播吸引了近7千人次在线关注，获得5万多人次点赞 [6] 市场趋势与展望 - 项目的市场表现体现了购房政策优化背景下，市场对高品质、低密度改善型住宅的持续关注与需求 [8] - 项目依托马桥人工智能板块规划，打造“职住平衡”样本 [10] - 项目预计于10月12日正式开盘，开盘活动将在大零号湾科创大厦会议中心举行 [10]