中新网北京9月29日电 (陶思阅)9月29日，在即将迎来中新建交35周年之际，总部位于新加坡的凯德投资 发起的首单外资消费REITs(不动产投资信托基金)，即华夏凯德商业REIT(基金代码：508091)，在上海 证券交易所成功上市。 华夏凯德商业REIT由凯德投资担任发起人及运营管理机构，中信证券担任专项计划管理人，华夏基金 担任基金管理人。基金的底层资产为凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭。 在基金发售阶段，拟募集规模22.872亿元(人民币，下同)，比例配售前累计认购资金超3091.7亿元，公 众投资者与网下投资者的有效认购倍数分别达535.2倍和252.6倍。 凯德投资认为，在消费REITs领域，中国市场空间巨大，发展潜力显著。凯德投资在中国18个城市管理 着超过40个购物中心，总资产价值超800亿元，有望在未来持续为华夏凯德商业REIT注入优质增量。 随着华夏凯德商业REIT成功发行上市，凯德投资在中国实现了从私募到公募多层次REITs体系的全面布 局。发行公募REITs不仅有利于凯德投资盘活存量资产、优化资本结构，还可通过资金回笼，支持新项 目投资，形成"募投管退"的良性循环。(完)【编辑:曹子健】 ...