公司业务模式 - 采用净租赁业务模式 租户承担大部分物业费用 确保稳定现金流 [1] - 拥有多元化租户基础 包括抗电商干扰的企业 增强结构性韧性 [1] - 在REIT市场中与其他公司竞争 专注于长期增长和稳定性 [1] 评级与价格目标 - B Riley于2025年9月29日将评级调整为中性 维持持有操作 [2] - 同时将目标价从43美元上调至44美元 反映对潜在价值的信心 [2] - 调整时股价为42.44美元 [2] 股息与财务状况 - 提供近6%的收益率 拥有36年持续股息增长记录 [3] - 资产负债表稳健 采取积极收购策略 [3] - 市场估值高时显得具有吸引力 利率下降可能带来收益率压缩和股价上涨 [3] 股价表现与市场数据 - 当前股价42.43美元 较前日上涨0.06美元(0.14%) [4] - 当日交易区间42.22-42.62美元 52周区间35.80-49.57美元 [4] - 市值约80.1亿美元 成交量为41,868股 [4] 投资价值定位 - 净租赁模式和租户多元化确保现金流稳定 抗市场波动能力强 [5] - 战略定位和强劲财务使其成为REIT领域重要参与者 [5] - 吸引寻求稳定性和增长的投资者的特点 [6]