公司概况与业务模式 - 公司是一家房地产投资信托基金，拥有并运营全国性的自助仓储设施网络，为住宅和商业客户提供可负担且便捷的存储解决方案 [1] 近期财务表现与预期 - 公司预计于10月30日公布2025财年第三季度业绩，华尔街分析师预期每股收益为0.49美元，低于去年同期的0.67美元 [2] - 根据预期，季度收入将达到2.8268亿美元，高于去年同期的2.7089亿美元 [2] - 公司已于7月31日公布2025财年第二季度业绩，实际运营资金为0.65美元，超出市场一致预期的0.64美元 [6] - 第二季度实际收入为2.823亿美元，超出市场一致预期的2.7374亿美元 [6] 历史投资回报分析 - 公司股票10年前价格约为每股26.86美元，当前股价为39.71美元，意味着10,000美元投资仅因股价上涨价值可增长至14,784美元 [3] - 公司当前股息收益率为5.24%，过去10年每股累计支付约15.36美元股息，10,000美元初始投资可带来约5,719美元股息收入 [4] - 综合股价增值与股息收入，10,000美元投资10年后的总价值约为20,503美元，总回报率为105.03% [5] - 该总回报率显著低于同期标普500指数318.52%的总回报率 [5] 未来展望与市场观点 - 基于19位分析师的评级，公司获得“买入”共识评级，目标价为47.33美元，暗示较当前股价有超过19%的潜在上涨空间 [6] - 公司管理层指出，租赁季节表现较去年略有改善，关键运营指标在第二季度及进入7月后保持积极势头 [7] - 行业基本面持续稳定，得益于新供应影响减弱、对新客户季节性定价改善以及现有客户健康状况良好 [7]